Auteur: info@bergajuridisch.nl

      De wet & dringend eigen gebruik In ons vorige artikel beschreven we de belangrijkste piketpalen waar het gaat om dringend eigen gebruik bij door verhuurder geplande activiteiten binnen het kader van renovatie. De wet kent een aantal vastomlijnde gronden op welke de opzegging van de huur (jegens de huurder) kan worden opgezegd… Lees verder Huuropzegging wegens dringend eigen gebruik (deel 2)

        Sinds de nieuwe kansspelwet heeft het online gokken een enorme vlucht genomen. De groei gaat evenwel gepaard met drastische gevolgen, temeer voor mensen die meer dan eens van een gokje houden. Mensen in de bijstand zijn niet anders en wellicht in sommige gevallen gevoeliger voor de ‘gepresenteerde’ winkans. Zelden wint iemand… Lees verder Gokinkomsten in mindering op bijstandsuitkering?

Dringend eigen gebruik wegens renovatie Het Nederlandse recht kent een aantal gronden om de huur op te kunnen zeggen. Een veel gebruikte opzeggingsgrond is het dringend eigen gebruik; een opzeggingsgrond voor huurcontracten van woon- en bedrijfsruimte die frequent  gehanteerd en ingezet wordt zijdens verhuurders (zoals particulieren, makelaars en woningcorporaties) om renovatie (zoals sloop of aanbrengen… Lees verder Opzeggingsgrond: dringend eigen gebruik (deel 1)

Uitzonderlijk   Een medewerker kan inderdaad zelf ontslag op staande voet nemen. Dit is echter een grote uitzondering op de regel. Bij een ontslag op staande voet, ook als dit op verzoek van de werknemer zelf is, zijn de reguliere ontslagregels omtrent ontslag op staande voet van toepassing. De arbeidsovereenkomst wordt in dat geval dan… Lees verder Werknemer neemt zelf ontslag op staande voet, kan dat?

Toezegging   Het arbeidscontract van een werknemer wordt onvoorwaardelijk en voor onbepaalde tijd verlengd. Dit is een toezegging die de werkgever richting de werknemer doet en waaraan de werknemer, aldus de kantonrechter, rechten aan kan ontlenen.   Gerechtvaardigd vertrouwen Dat volgens de werkgever sprake zou zijn van een kennismigrant en dat de werknemer in die… Lees verder Gevolg toezegging werkgever vast contract

Ontkomen aan gijzeling Het initiëren van een (particuliere) aangifte om zo het eigen faillissement in te luiden, maar vooral om strafrechtelijke maatregelen zoals een op te leggen gijzeling te voorkomen, is dat toegestaan en levert dit geen misbruik van recht ex art. 3:13 BW op? We bespreken in dit kader van een arrest van het… Lees verder Eigen aangifte faillissement op onjuiste gronden, misbruik van recht?

Consumentrechtelijke bescherming   De consument heeft bij de koop van een dienst of product in de meeste gevallen recht op extra rechtsbescherming. Europees heeft dit verdragsrechtelijk zijn oorsprong is in de Rechtsbeschermingsrichtlijn (Richtlijn 2007/66/EG). Op nationaal niveau is Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing. De criteria en voorwaarden voor ondernemers die diensten en… Lees verder Bestelling met een betalingsverplichting

Verborgen gebreken   Wanneer een woning net is aangekocht en de spouwmuren en andere isolerende eigenschappen in slechte conditie blijken te zijn, of als deze in het ergste geval geheel afwezig blijken te zijn met of zonder een daartoe bestemd energielabel, wat dan te doen? Is dit te scharen onder een verborgen gebrek en kunt… Lees verder Verborgen gebreken bij isolatie

Geen verbod, tenzij..   Dit jaar is het nieuwe artikel 7:653a Burgerlijk Wetboek in werking getreden. Dit artikel regelt het verbod op nevenactiviteiten of nevenwerkzaamheden. Hierbij gaat het aldus om werkzaamheden die de werknemer naast de bij de werkgever – in zijn functie of als zelfstandige – regulier uitgevoerde werkzaamheden. Dit verbod is niet absoluut;… Lees verder Nevenwerkzaamheden, toegestaan of niet?

Gedoogverklaring & rechtsmiddelen   Wanneer een gedoogverklaring voor de exploitatie van een coffeeshop en daarmee voor de verkoop van softdrugs, kan vanaf heden bezwaar worden gemaakt. Nadien kan er desgewenst ook nog beroep worden aangetekend. Niet alleen tegen de toekenning en afgifte van een dergelijke vergunning kan een rechtsmiddel worden aangewend; ook tegen de weigering… Lees verder Bezwaar indienen tegen het gedoogbeleid van een coffeeshop?