Auteur: info@bergajuridisch.nl

         Prijsstijgingen & aanneemsom   Prijsstijgingen zijn op nagenoeg alle goederen van toepassingen, zolang deze afhankelijk van zijn vraag en aanbod en deze niet onnodig (kunstmatig) door de overheid worden begrensd, doch gefaciliteerd. Het is daarbij vooral de vraagzijde op korte termijn die het aanbod (op langere) termijn bepaald en daarmee de prijs.… Lees verder Gevolgen van prijsstijgingen voor aannemer en opdrachtgever

            Huur   Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie (artikel 7:201 BW).   Soorten overeenkomsten   Grofweg kunnen drie typen… Lees verder Rechten en plichten huurder woonruimte

         Werkgever of zzp’er zelf aansprakelijk voor geleden schade?   Het nader te bespreken arrest Davelaar/Allspan[1] is nog altijd richtinggevend en bepalend wanneer het gaat om aan werknemers dan wel andere hulppersonen (zzp’ers) die in dienst of in opdracht van werkgever/opdrachtgever (letsel)schade hebben verkregen tijdens uitvoering van werkzaamheden. Wanneer is nu een werkgever/opdrachtgever… Lees verder Aansprakelijkheid werkgever voor (letsel)schade zzp’ers

      WOZ-waarde lager of hoger krijgen? Lees hier hoe!     Verlagen of verhogen van de WOZ-waarde   In ons eerdere artikel hebben we diverse tips beschreven en toegelicht in de wens om de WOZ-waarde en daarmee de WOZ-aanslag, de OZB-beschikking, naar beneden te krijgen. In dit artikel zoomen we verder in het… Lees verder WOZ-waarde lager of hoger krijgen? Lees hier hoe!

      Hoe je als opdrachtgever en ZZP’er schijnzelfstandigheid kunt voorkomen In ons eerste nieuwsblog over zzp’ers gingen we op hoofdlijnen in op de diverse aspecten rondom schijnzelfstandigheid, de handhaving van de Belastingdienst die in 2025 wordt ingezet en in 2026 wordt uitgebreid, wat de gevolgen en risico’s zijn als er sprake blijkt te… Lees verder ZZP & voorkomen van schijnzelfstandigheid (deel 3)

      Controle & handhaving wordt intensiever vanaf medio 2025 In ons eerste nieuwsblog over zzp’ers gingen we op hoofdlijnen in op de diverse aspecten rondom schijnzelfstandigheid, de handhaving van de Belastingdienst die in 2025 wordt ingezet en in 2026 wordt uitgebreid, wat de gevolgen en risico’s zijn als er sprake blijkt te zijn… Lees verder ZZP & wanneer is er sprake van schijnzelfstandigheid? (deel 2)

      Controle & handhaving in 2025 Vanaf 2025 is de Belastingdienst gaan controleren en handhaven of een zzp’er wel echt zelfstandig is, of dat er sprake is van zgn. schijnzelfstandigheid. Wanneer er sprake is van schijnzelfstandigheid kunnen de ondernemers die zzp’ers inhuren geconfronteerd worden met naheffing loonbelasting en boetes. In degelijke gevallen is… Lees verder ZZP & schijnzelfstandigheid (deel 1)

      Energielabel & huurovereenkomst In het eerdere nieuwblog beschreven wij het artikel Energielabel & Wet betaalbare huur (deel 1). Daarin bespraken we het standpunt van de Hoge Raad m.b.t. welke implicaties een energielabel op een huurovereenkomst kan hebben.     Energielabel & puntentelling In haar arrest oordeelde de Hoge Raad dat als een… Lees verder Energielabel & Wet betaalbare huur (deel 2)

      Hoge Raad: energielabel niet meetellen De Hoge Raad sprak zich in 2023 uit m.b.t. de implicaties van een energielabel. Zij oordeelde dat als een energielabel was verkregen nadat de huurovereenkomst reeds was ingegaan, deze alsnog met terugwerkende kracht kon meetellen bij de integrale, totale, puntenwaardering van de huurwoning. Het energielabel werd dan kennelijk geacht… Lees verder Energielabel & Wet betaalbare huur (deel 1)

     Wijziging huurwet sinds 1 juli 2022 Sinds 1 juli 2022 brengt de huurwet bepalingen van een huurovereenkomst van een ligplaats voor een woonboot onder het bereik van het wettelijk regime voor huur van woonruimte, door ook de term ‘ligplaatsen[1]’ onder het wettelijke begrip ‘woonruimte[2]’ te scharen (artikel 7:233 BW). Dit wordt kenbaar gemaakt… Lees verder Huurbescherming woonboot & ligplaats