Auteur: info@bergajuridisch.nl

      Energielabel & huurovereenkomst In het eerdere nieuwblog beschreven wij het artikel Energielabel & Wet betaalbare huur (deel 1). Daarin bespraken we het standpunt van de Hoge Raad m.b.t. welke implicaties een energielabel op een huurovereenkomst kan hebben.     Energielabel & puntentelling In haar arrest oordeelde de Hoge Raad dat als een… Lees verder Energielabel & Wet betaalbare huur (deel 2)

      Hoge Raad: energielabel niet meetellen De Hoge Raad sprak zich in 2023 uit m.b.t. de implicaties van een energielabel. Zij oordeelde dat als een energielabel was verkregen nadat de huurovereenkomst reeds was ingegaan, deze alsnog met terugwerkende kracht kon meetellen bij de integrale, totale, puntenwaardering van de huurwoning. Het energielabel werd dan kennelijk geacht… Lees verder Energielabel & Wet betaalbare huur (deel 1)

     Wijziging huurwet sinds 1 juli 2022 Sinds 1 juli 2022 brengt de huurwet bepalingen van een huurovereenkomst van een ligplaats voor een woonboot onder het bereik van het wettelijk regime voor huur van woonruimte, door ook de term ‘ligplaatsen[1]’ onder het wettelijke begrip ‘woonruimte[2]’ te scharen (artikel 7:233 BW). Dit wordt kenbaar gemaakt… Lees verder Huurbescherming woonboot & ligplaats

    Onwaardig om te erven De zaak gaat over een man die zijn echtgenote om het leven brengt en haar erfenis als enigst erfgenaam opeist. De vraag is of dit rechtens toelaatbaar is. De broer van de overleden echtgenote neemt hiertoe juridische stappen bij de rechtbank, het gerechtshof en Hoge Raad. Hij stelt daarbij… Lees verder Ontoerekeningsvatbare moordenaar recht op erfenis?

    Loden waterleidingen In de casus die heeft geleid tot arrest van het hof wordt door een aantal personen (hierna: huurders) een zelfstandige woonruimte gehuurd in een gebouw. Wanneer een van de huurder bij toeval ziet dat er gebruikt wordt gemaakt van loden leidingen, bespreekt hij dit met de verhuurder. In goed overleg wordt… Lees verder Gevolgen lood in waterleidingen voor huur

    Verzorging en onthouden daarvan   In een recent arrest sprak de Hoge Raad zich uit over de wettelijke zorgplicht die een houder van dieren heeft wat onder de reikwijdte van het onthouden van zorg moet worden verstaan in de zin van artikel 2.2 lid 8 Wet dieren (Wd).   Erkenning intrinsieke waarde De… Lees verder Over de waarde en verzorging van dieren

    Afnemen DNA bij veroordeelden Bij de criminaliteitsbestrijding is het sinds jaar en dag gebruikelijk om bij veroordeelden van ernstige gewelds- en zedenmisdrijven, DNA af te nemen. Het gaat hier om onherroepelijk veroordeelden, in een fase waarin er geen rechtelijke voorziening meer openstaat. In de strafrechtelijke praktijk en in samenhang met de huidige Wet… Lees verder Wetsvoorstel: DNA onderzoek bij verdachten

    Parkeerproblemen   In ons eerste artikel beschreven we reeds perikelen die kunnen ontstaan bij en rondom parkeren. Het ging in die casus over een defecte parkeermeter. De betreffende automobilist wilde tijdig zijn parkeertijd voldoen, echter de parkeermeter liet dat niet toe. Volgens het Hof hoef je dan niet kilometers om te rijden en… Lees verder Parkeer perikelen (deel 2): maximale parkeertijd

    Executeren van een vonnis De eiser die bij de rechter in het gelijk wordt gesteld, kan dat vonnis via een gerechtsdeurwaarder laten executeren, uitvoeren. Dit betekent dat er o.a. (derden)beslag gelegd kan worden op vermogensbestanddelen van de schuldenaar, zoals een banktegoed.     Beslagleglegging, bij welke bank? Niet is vaak duidelijk bij welke… Lees verder Informatieplicht banken

    Regels voor het plaatsen van een erfscheiding (schuttingen, heggenstruiken e.d.) Op uw eigen grond, mag u als eigenaar, met inachtneming van de regels voor erfafscheiding, zelf bepalen waar de schutting of heg te plaatsen (artikel 5:48 BW). Een belangrijke regel daarbij is de hoogte en de afstand tot de openbare wegen. Wanneer de… Lees verder Erfafscheiding (deel 4)